Utilidade Pública – Edital de Convocação Assembleia Geral Ordinária Associação dos Proprietários em Grape Village

Publicado em 20/01/2021

EDITAL DE CONVOCAÇÃO

ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA

 ASSOCIAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS EM GRAPE VILLAGE

Pelo presente edital e em conformidade com o disposto nos artigos 24, 25 e 27 a 32 dos Estatutos, convocamos os senhores associados ou titulares de direito à aquisição de unidades autônomas do Grape Village, quites com suas obrigações sociais e em pleno gozo de seus direitos, a comparecerem à ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA a realizar-se em formato virtual no dia 27 de Janeiro de 2021 com inicio às 19h30m em primeira chamada e término às 22 horas com tolerância de 30 minutos, a transmissão será através da plataforma Webinar, conforme previsto no artigo 12 da lei Nro 14.010/20 de 10 de Junho de 2020.  Em primeira chamada, com a presença de 50% (cinquenta por cento) dos associados, ou, em segunda chamada, às 20 horas, com qualquer número de associados presentes, a fim de deliberarem sobre a seguinte:

ORDEM DO DIA:

1.    Leitura e votação da Ata da Assembleia Geral anterior;

2.    Deliberar e votar sobre as contas prestadas pela diretoria, do período de janeiro 2020 a dezembro de 2020;

3.    Eleição da diretoria para o período de 01 de março de 2021 à 31 de março de 2023;

4.    Eleição do conselho Fiscal, composto de três membros associados para período de 31 de Março de 2021 à 30 de março de 2022;

5.    Deliberar e votar sobre o orçamento organizado pela diretoria para o período de março de 2021 a fevereiro de 2022, fixando-se as cotas, contribuições e forma de pagamento de cada associado/condômino;

6.    Deliberar e votar sobre veículos abandonados, excesso de velocidade e notificações;

7.    Deliberar e votar sobre implantação de radar e infrações…;

8.    Discussão e votação do orçamento para a renovação do sistema de segurança do circuito fechado de TV.

9.    Discussão e votação da flexibilização e/ou reabertura de áreas comuns e de lazer.

10.  Votação para abertura de uma assembléia extraordinária em 2021, específica para alteração do Estatuto para:

§  Alteração dos juros para as mensalidades em atraso;

§  Incluir a opção para execução de assembleias virtuais;

§  Redução de 50% na taxa mensal para os integrantes do Conselho Fiscal

§  Alteração cartão CNPJ do nome da Associação dos proprietários em Grape   Village para Residencial Grape Village.

11. Assuntos Gerais.

OBSERVAÇÕES

1. Conforme o Código Civil, artigo 1335, item III, só poderão votar nas deliberações da Assembléia e dela participarem os associados quites com suas obrigações.
2. Conforme lei federal 9.276/96, os inquilinos, de posse de procurações outorgadas pelos proprietários, poderão votar na Assembléia Geral desde de que seja encaminhada procuração antes da realização da mesma, exceto as matérias que envolvam despesas extraordinárias. Caberá à administração do Condomínio validar a participação conforme critérios legais.
3. Somente serão aceitos votos por procuração com firma reconhecida em Cartório.
4. As pessoas habilitadas a participar e votar deverão estar aptas e com acesso à plataforma Webinar, será enviado um e-mail com link de acesso a todos os  proprietários. Caberá ao responsável da unidade capacitar e dar acesso à ferramenta.
5. Todas as votações, bem como a lista de presença, serão feitas através da plataforma disponibilizada às pessoas devidamente habilitadas.
6. Esclarece-se que as votações serão computadas somente daqueles que compareceram à Assembleia, ou seja, que estiverem logados e, portanto, presentes à Assembleia no momento de sua realização da votação.
7. Recomendamos o acesso aos condôminos e/ou procuradores legais habilitados a acessarem a ferramenta de transmissão simultânea da assembleia com no mínimo 30 minutos de antecedência para ajustes na conexão.
8. É pré-requisito do participante garantir uma estrutura adequada de internet e equipamentos que suportem transmissão de áudio e vídeo. Recomenda-se o uso de internet banda larga ou similar. 
9. No instante que o participante se conectar a assembléia deverá identificar-se com alameda, número e nome para nossos controles de participantes e de votações;
10.  As votações serão gravadas. A cada item a ser votado os participantes deverão falar alameda, número, nome e voto (contra ou a favor). 
11.  A partir do momento que a votação de cada item for declarada encerrada não serão mais aceitos votos.

Vinhedo, 05 de janeiro de 2021.

César Raposo Montoro

Diretor Presidente